SERRA NEGRA - Imagine possuir uma fazenda que combina produtividade, versatilidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais encantadoras do interior paulista. Esta propriedade de 222 alqueires em Serra Negra oferece exatamente isso: um espaço onde o potencial agrícola, a pecuária e o turismo rural se encontram em perfeita harmonia. Com solo fértil e uma infraestrutura completa, que inclui áreas extensas para plantio de grãos como soja e milho, espaços adequados para a criação de gado, além de uma abundante reserva de água, a fazenda é o investimento ideal para quem busca diversificar seus negócios.
A fazenda também se destaca pelo seu grande valor histórico e paisagístico, com um magnífico casarão centenário que poderia facilmente ser transformado em um charmoso hotel fazenda, atendendo à crescente demanda por turismo rural e ecológico. Além disso, as diversas casas para funcionários, galpões e terreiro de secagem de café facilitam a operação agropecuária e permitem o desenvolvimento imediato de atividades.
A poucos quilômetros do asfalto e a uma curta distância de 15 km da cidade de Serra Negra, famosa por suas águas termais e atrativos turísticos, esta propriedade está situada em um local estratégico, com fácil acesso e uma conexão perfeita entre tranquilidade rural e proximidade com centros urbanos.
Seja para quem deseja aumentar a produção agrícola, expandir suas operações pecuárias ou criar um destino turístico de alto padrão, esta fazenda é uma oportunidade rara. A versatilidade e o potencial deste imóvel fazem dele um investimento robusto e altamente promissor, pronto para ser explorado ao máximo.
Características Gerais:
- Área Total: 222 alqueires.
- Preço: R$ 48.000.000.
- Localização: Serra Negra, a apenas 3 km do asfalto e 15 km do centro da cidade.
Potencial Agrícola e Pecuário:
- 110 alqueires planos e tratoráveis: Ideal para o cultivo de grãos como soja e milho, com topografia praticamente plana e 100% aproveitável, oferecendo alta produtividade agrícola.
- 112 alqueires do outro lado da estrada: Cerca de 20 a 30 alqueires são perfeitos para o plantio de café ou outras culturas, enquanto o restante, com topografia ondulada, é excelente para a pecuária, seja para criação de gado de corte ou leiteiro.
Estrutura Completa:
- Casarão centenário: Uma joia arquitetônica histórica que pode ser preservada para uso residencial ou transformada em um espaço de hospedagem, caso a ideia seja desenvolver um hotel fazenda.
- Casas para funcionários: Várias construções prontas para acomodar a mão de obra, garantindo eficiência e conforto.
- Galpões e terreiro para secagem de café: Estruturas robustas já disponíveis para apoiar as operações agrícolas, especialmente voltadas ao café.
- Abundância de água: A fazenda é extremamente rica em recursos hídricos, uma vantagem tanto para atividades agropecuárias quanto para a criação de um ambiente ideal para um empreendimento turístico.
Múltipla Aptidão – Agropecuária e Turismo:
Essa propriedade é perfeita para diversos perfis de investimento, seja para:
- Agricultura e Pecuária: Solo fértil e infraestrutura de apoio tornam a fazenda ideal para cultivos e criação de animais.
- Hotel Fazenda ou Turismo Rural: Com paisagens deslumbrantes e um casarão histórico, a propriedade oferece enorme potencial para quem deseja explorar o setor de turismo rural, criando um refúgio de lazer, descanso e conexão com a natureza. A localização privilegiada e o fácil acesso são vantagens para atrair visitantes.
Localização e Acessibilidade:
A fazenda está situada a 3 km do asfalto, garantindo acesso rápido e fácil, e a apenas 15 km de Serra Negra, uma cidade turística com infraestrutura completa e conhecida por seu clima agradável e suas águas termais.
Documentação:
A propriedade está com georreferenciamento em fase final, facilitando o processo de compra e regularização de toda a área.
Preço: R$ 48.000.000,00 - Proprietários não aceitam permuta ou pedras preciosas na negociação.
Um Investimento Versátil e Promissor:
Seja para intensificar a produção agrícola, criar um centro de excelência em pecuária ou transformar o local em um hotel fazenda de sucesso, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Um investimento sólido com retorno garantido em diversas frentes, unindo produção e lazer em um só espaço.
Jornal Metropolitano SP 
